Angebot Nr. 4/1 - Pension mit 12 Suiten, Restaurant, Bar & Dachterrasse

Haus, 12 Zimmer, 1 Wohnung, Restaurant & Bar, Grundstück: ca. 1060 m²

Zingst, Bahnhofstraße

1996 gebaute Pension, EG + OG: 12 Zimmer + 1 Wohnung (genutzt als Eigentümerwohnung), Restaurant im EG & angrenzende Bar / Frühstücksraum,

Dachterrasse mit Strandkörben und Gartenmöbeln,

ganzjährig betrieben, ausreichend Stellplätze direkt am Haus

Beschreibung

Es handelt sich um eine 1996 gebaute Pension auf einem Grundstück mit 1.060 m². Verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss gibt es 12 Zimmer mit insgesamt 30 Betten. Die Zimmer verteilen sich auf ca. 370 m².
Das Restaurant im EG und die angrenzende Bar werden als Frühstücksraum genutzt, eine weitere gastronomische Nutzung wäre möglich, die Gewerbefläche hat insgesamt ca. 160 m².
Es gibt eine Betreiberwohnung im Obergeschoss und dem dazu gehörenden Turmzimmer in einer Größe von ca. 110 m². Den Gästen steht ein eine Dachterrasse von ca. 180 m² mit Strandkörben und Gartenmöbeln zur Verfügung. Die Pension wird ganzjährig betrieben. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Ausstattung:

11 Zimmer haben einen Wohnbereich sowie ein bis zwei Schlafzimmer. Das 12. Zimmer ist ein normales Doppelzimmer.

Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche/WC sowie TV und Minibar.

Die goße Dachterrasse mit Strandkörben, Tischen und Stühlen lädt zum Faulenzen mit einem guten Buch ein.

Beheizt wird die Immobilie durch eine modene zentrale Ölheizung.

diverse Daten:

• Grundstücksgröße: 1060 m²
• Bebauung: Pensionsbetrieb
• Baujahr: 1996
• Anzahl Etagen: 2 (Erdgeschoß und Obergeschoß)
• Wohnfläche der Suiten: ca. 370 m²
• Restliche Gewerbefläche: ca. 160 m²
• Bettenzahl: 30
• Fußböden: teils Fliesen, teils Teppichboden
• Dachterrasse: ca. 180 m²
• Stellplätze: 15 (befestigt)
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerungsart: Heizöl
• Betreiberwohnung: ca. 110 m²

Energieausweise für unsere Angebote sind angefordert und werden derzeit bearbeitet.